2001〜2011年築, 専有面積70.14㎡〜90.14㎡の平均販売価格
兵庫県
50.6万円/㎡
前年比+1.6%
明石市
31.0万円/㎡
前年比-17.0%
リベール西明石駅前
兵庫県明石市西明石南町二丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 80.14㎡の場合
相場
3,340万円
41.7万円/㎡
2,042
2,907
3,772
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,772万円
36.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
リベール西明石駅前
3,680万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 80.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,680万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,680万円 | 56.4万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,580万円 | 57.1万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 3,680万円 | 50.3万円 | 10階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,880万円 | 53.0万円 | 10階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 60.9万円 | 6階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 3,380万円 | 46.2万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 2,650万円 | 40.6万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,098万円 | 50.2万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,198万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 3,198万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/20 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅13分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/04 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,740万円 | 40.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅10分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/13 | アルファステイツ明石アヴェニュー 明石市大明石町二丁目 | 明石駅7分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,799万円 | 34.8万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/07 | アスピア明石南館 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、明石市では17%下落しています。
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